Um bauen zu dürfen, braucht man in Deutschland eine Baugenehmigung. Ohne diese geht gar nichts! Auch wenn es sich um einen Umbau handelt, ist eine Baugenehmigung erforderlich. Doch wie lange dauert so ein Baugenehmigungs-Verfahren eigentlich?
Die schlechte Nachricht hier ist, dass es keine bundesweit geltenden allgemeinen Regeln darüber gibt, wie lange sich eine Behörde im Bauverfahren Zeit nehmen kann.
Bei der Länge des Verfahrens spielen verschiedene Faktoren eine Rolle:
🖊️ Lage der geplanten Immobilie
🖊️ Bundesland, in welchem gebaut werden soll
🖊️ privates oder gewerbliches Bauprojekt
Das Baugenehmigungsverfahren kann zwischen zwei Wochen und sechs Monaten dauern. In der Regel fällt die Entscheidung meist nach 3 Monaten.
Wer das Verfahren beschleunigen möchte, der hat die Möglichkeit das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren zu beantragen. Hier werden Bauanträge schneller bearbeitet, da nur einige Punkte des Bauantrags geprüft werden. Dennoch gelten für das vereinfachte Verfahren die gleichen Regeln: Es müssen ebenso alle erforderlichen Unterlagen und Nachweise inklusive Bauplan eingereicht werden.
