Marktwerteinschätzung
Wenn kein konkreter oder rechtssicherer Preis gefordert ist, kann eine Marktwerteinschätzung eine wertvolle Hilfe sein. Sie beschränkt sich auf die reine, überschlägige Wertberechnung und hilft Ihnen dabei, die Immobilie, um die es geht, grob einzuschätzen. So haben Sie eine erste preisliche Orientierung für den Kauf oder Verkauf. Der so ermittelte Wert entspricht jedoch nicht dem Verkehrswert nach § 194 BauGB.
notwendige Unterlagen
Für die Erstellung des Gutachtens, benötigen wir folgenden Unterlagen:
- Angabe zum Baujahr (ggf. Angaben zu späteren An- oder Ausbauten)
- Grundrisse / Pläne (bei Häusern mit Außenmaß)
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- aktueller Auszug aus dem Grundbuch
- Angaben zu durchgeführten Sanierungen / Modernisierungen
- Bekannte Schäden
- Teilungserklärung (beim Kauf von Wohnungseigentum)
- Energieausweis
Sollten Unterlagen nicht zur Verfügung stehen müssen diese bei öffentlichen Behörden angefordert werden.
