Die Immobilienbewertung ist ein Schlüsselfaktor beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Es gibt drei Verfahren, um den Wert einer Immobilie zu berechnen:
👉 Ertragswertverfahren
👉 Vergleichswertverfahren
👉 Sachwertverfahren
Welches Verfahren wir benutzen, um Ihre Immobilie zu bewerten, bestimmen wir – individuell auf Sie und die Immobilie abgestimmt – in unserem Erstgespräch.
Es gibt bestimmte Faktoren, die in die Bewertung miteinfließen. Dazu zählen Eigenschaften Ihrer Immobilie, aber auch rechtliche Faktoren.
Das Zusammenspiel aller Kriterien und Faktoren ist maßgeblich.
Wie sieht die aktuelle Marktsituation aus? Besteht eine hohe Nachfrage? Je geringer das Angebot, desto höher kann auch der Preis sein. Denken Sie hier an Städte wie München.
Wir betrachten auch die Lage der Immobilie, die Infrastruktur, sowie natürlich den Zustand und das Alter.
Haben Sie eben erst eine hochmoderne Küche einbauen lassen und ein Smart-Home-System installiert? Diese Faktoren werden selbstverständlich auch miteinbezogen.
Benötigen Sie noch eine Immobilienbewertung von Experten?
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