2025

ausgezeichnet als einer der 

Top Immobilienmakler Deutschlands 

vom FOCUS

SACHVERSTÄNDIGEN - SERVICE

Immobiliensachverständiger - Expertenservice

Ihr Experte für Immobilienwertermittlung

Immofranch24 steht für
Kompetenz und Vertrauen in der Immobilienbewertung. Unsere zertifizierten Immobiliensachverständigen, sowohl nach DIN EN ISO/IEC 17024 (Sprengnetter Zert S), als auch durch die

DEKRA (zert. Immobiliensachverständigen D1 EFH7ZFH) , bieten Ihnen umfassende und präzise Gutachten für Ihre Immobilien. Ob in Berlin, Wiesbaden, Leipzig oder den umliegenden Regionen – wir sind Ihr verlässlicher Partner.

In der dynamischen Welt der Immobilien sind fundierte Entscheidungen von größter Bedeutung.

Unser Sachverständigen-Service unterstützt Sie dabei, den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, sei es beim Verkauf, Kauf oder in Erbschaftsangelegenheiten. Unsere Expertise erstreckt sich über Einfamilienhäuser (EFH), Zweifamilienhäuser (ZFH), Mehrfamilienhäuser (MFH), Wohn- und Geschäftshäuser (WGH), und Gewerbeimmobilien bietet Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihre finanzielle Zukunft benötigen.

Maßgeschneiderte Beratung und Leistungen

Unser Team von Immobiliengutachtern bietet Ihnen maßgeschneiderte Beratung zu verschiedenen Aspekten der
Immobilienbewertung. Wir berücksichtigen dabei Wohnflächenberechnungen, Modernisierungsmaßnahmen und Energieausweise für Gebäude. Mit unserem tiefen Verständnis der Immobilienmärkte in Berlin, Brandenburg. Leipzig und dem Rhein-Main-Gebiet, einschließlich Rheingau, Rheinhessen, Mainz, Wiesbaden und Rheinland-Pfalz, sind wir bestens ausgestattet, um Ihre spezifischen Anforderungen zu erfüllen.

Ein präzises
Immobiliengutachten kann den Unterschied zwischen einem erfolgreichen Verkauf und verpassten Chancen ausmachen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie sich von unseren Experten bei jedem Schritt begleiten.

Lokale Expertise und umfassende Abdeckung


Unsere Dienstleistungen sind nicht nur auf Berlin, Wiesbaden und Leipzig beschränkt. Wir bieten auch Unterstützung in Norddeutschland und anderen strategischen Regionen. Durch unsere lokale Präsenz und tiefes Marktverständnis können wir Ihnen einzigartige Einblicke und Bewertungen bieten, die Ihre Immobilienziele unterstützen.


Die Immobilienbewertung ist ein komplexer Prozess, der Fachwissen und Erfahrung erfordert. Bei Immofranch24 sind wir stolz darauf, Ihnen beides bieten zu können. Unsere Sachverständigen sind nicht nur hochqualifiziert, sondern auch leidenschaftlich engagiert, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Nutzen Sie unser Know-how, um den Wert Ihrer Immobilie optimal zu bestimmen und die besten Entscheidungen für Ihre Investitionen zu treffen.


Ob Sie Unterstützung beim

wir sind für Sie da. Unser Engagement für Qualität und Kundenzufriedenheit macht uns zu Ihrem idealen Partner in der Immobilienbewertung.

Vertrauen Sie auf Immofranch24 – Ihre Experten für alle Immobilienfragen.

IMMOBILIENBERATUNG

Wir sind - Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in der Nähe

Ihr Experte für Immobilien in Berlin, Brandenburg, Leipzig und dem Rhein-Main Gebiet


Immobilien sind für uns mehr als nur Objekte – sie repräsentieren Menschen, Träume und Emotionen. Als erfahrene Immobilienagentur und engagierte Immobilienmakler bieten wir individuelle Beratung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.


Mit unserem Fachwissen unterstützen wir Sie dabei, Ihre Immobilie zu verkaufen oder Ihr Traumobjekt zu finden. Vertrauen Sie auf unsere umfassende Beratung und profitieren Sie von unserem Einsatz und unserer Expertise. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie einen zuverlässigen Immobilienmakler in der Nähe benötigen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuwickeln.


Umfassende Expertise für Ihre Immobilienfragen

Unsere Berater verfügen über umfangreiches Wissen und Erfahrung im Immobilienmarkt der Regionen Berlin, Brandenburg, Leipzig und dem Rhein-Main Gebiet. Ganz gleich, ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, Unterstützung bei der
Vermietung suchen oder eine Sanierung planen – unsere Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Immobilienziele zu verwirklichen. Unsere Kompetenz ist IHR Vertrauen, und wir setzen alles daran, Ihnen eine erstklassige Beratung zu bieten.

Profitieren Sie von unserem Fachwissen und lassen Sie sich von uns durch die komplexen Prozesse der Immobilienwelt leiten. Wir verstehen die Herausforderungen, die mit Immobiliengeschäften verbunden sind, und bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Unsere Beratung ist nicht nur unkompliziert und bequem, sondern auch ein Schritt, der Ihnen helfen kann, wertvolle Entscheidungen für Ihre Zukunft zu treffen. Vertrauen Sie auf Immofranch24, Ihr Immobilienberater und Sachverständigenbüro rund um die Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren
kostenfreien Beratungstermin und erleben Sie, wie einfach es sein kann, die richtigen Entscheidungen in der Immobilienwelt zu treffen.





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Rund um die Immobilie


Blogbeiträge

17. Dezember 2024
Sie besitzen ein Reihenhaus und möchten es gern verkaufen? 🏡 Selbstverständlich läuft der Verkauf eines Reihenhauses wie bei jedem anderen Hausverkauf ab. Allerdings haben Sie als Verkäufer eines Reihenhauses einen Vorteil gegenüber anderen Verkäufern: das geringere Angebot. Während Ein- und Zweifamilienhäuser recht zahlreich und in unterschiedlichsten Variationen angeboten werden, gibt es bei Reihenhäusern keine so große Auswahl bzw. ist die Nachfrage sehr groß. 🏡 Achten Sie beim Verkauf also genau auf die Zielgruppe. Reihenhäuser sind vor allem bei Familien sehr beliebt. So können Sie einen guten Preis für Ihr Reihenhaus erzielen. 🏡 Gestalten Sie zudem Ihr Angebot interessant, indem Sie eine ansprechende Beschreibung und gelungene Bilder verwenden, die an die Zielgruppe gerichtet ist. Die Erwähnung von umliegenden Schulen und Spielplätzen sollten nicht fehlen. 🏡 Halten Sie alle nötigen Unterlagen bereit, die beim Verkauf Ihres Reihenhauses notwendig sind. 🏡 Benötigen Sie Hilfe? Dann stehen wir Ihnen mit unserer jahrelangen Erfahrung selbstverständlich gern zur Seite. Beratungstermin vereinbaren
27. November 2024
 Smarte Heizkörperthermostate - immer die perfekte Raumtemperatur, ohne sich um die Steuerung der Heizung Gedanken machen zu müssen. Das hört sich doch traumhaft an, oder? Vielleicht bekommen auch Sie bereits graue Haare, wenn Sie nur den Begriff „Smart Home“ hören und möchten sich mit diesem Thema nicht weiter auseinandersetzen. Wer sich allerdings einmal mit diesem Thema beschäftigt, wird auch schnell die Vorteile zu schätzen wissen: □ Kosten reduzieren Wie hoch die Ersparnis letztendlich ist, ist individuell und von verschiedenen Faktoren abhängig. Dazu zählen das bisherige Heizverhalten, das eigene Wärmeempfinden und auch die Bausubstanz des Zuhauses. □ Komfort und Flexibilität Die Raumtemperatur lässt sich einfach und schnell an Ihre Vorlieben anpassen. So können Sie mit einem Knopfdruck das Badezimmer für ein Wannenbad vorheizen (lassen) oder das Wohnzimmer per Timer auf die gewünschte Raumtemperatur bringen. □ Klimaschutz Verringerte Heizkosten kommen dem Klimaschutz zugute. Denn durch intelligente Heizungssteuerung steht in den meisten Fällen auch eine Entlastung der Natur. So werden weniger Rohstoffe aufgrund des geringeren Energiebedarfs verschwendet. ➡ Lassen Sie sich doch mal beraten. Es gibt inzwischen eine Vielzahl an Möglichkeiten, sodass für jeden etwas dabei ist.
21. November 2024
Haben Sie bereits alle Vorkehrungen getroffen, damit Ihr Haus ohne Schäden den Winter übersteht? Nein? Dann haben wir hier ein paar Tipps für Sie. 📌HEIZUNG Heizkörper kontrollieren und entlüften; ggf. Wasser nachfüllen Ölheizung: rechtzeitig daran denken Öl aufzufüllen 📌WASSERLEITUNGEN Heizung nie komplett ausschalten (auch, wenn ein Raum nicht regelmäßig genutzt wird) in Räumen ohne Heizung (bspw. Keller) Wasser abstellen und das restliche Wasser aus den Rohren ablassen bei Springbrunnen, Regentonnen und andere Dingen, die Wasser beinhalten, ebenfalls das Wasser ablassen 📌DACH auf fehlende, verschobene oder lose Ziegel prüfen sicherstellen, dass das Dach richtig dicht ist prüfen, ob Schneefanggitter auf dem Dach fest sitzen 📌DACHRINNEN und ROHRE Laub in den Dachrinnen/Fallrohren entfernen Fugen und Gummidichtung an Fenster und Türen überprüfen 📌AUßENBELEUCHTUNG Wege, Carport, Haustür und Treppen müssen gut beleuchtet sein, überprüfen Sie Glühbirnen und Kabel Unser Ratgeber zur energetischen Sanierung herunterladen: https://www.immofranch24.de/energetische-sanierung 
5. November 2024
 Als Besitzer eines Grundstücks sind Sie fein raus, wenn es um einen Verkauf geht, denn Bauland ist heiß begehrt. Kann es aber einen Unterschied machen, ob Ihr Grundstück teil- oder vollkommen erschlossen ist? Hier eine kleine Übersicht zum Thema Erschließungsgrad und Verkaufschancen. Vollständig erschlossenes Grundstück 🗝Anschlüsse/Anbindungen an das Wasser- und das Stromversorgungsnetz, die Kanalisation und örtliche Verkehrsnetz sind vollständig vorhanden, zusätzlich dazu auch die für Fernwärme und Telefon/DSL 🗝Besonders attraktiv für private Käufer, da Erschließungskosten wegfallen und Baugenehmigung sofort erteilt werden kann Teilweise erschlossenes Grundstück 🗝Anschlüsse/Anbindungen an das Wasser- und das Stromversorgungsnetz, die Kanalisation und örtliche Verkehrsnetz, für Fernwärme und Telefon/DSL sind nur teilweise vorhanden 🗝Attraktiv für private Käufer, die die Lage oder Besonderheiten des Grundstückes besonders schätzen oder Bauunternehmen, die Erschließungskosten mit einkalkuliert haben Fazit: Für beide Arten von Grundstücken sind Zielgruppen vorhanden, weshalb die Verkaufschancen auch gleichermaßen gut für beide stehen. Wir als versierte Makler wissen, wie wir entsprechende Interessenten zielgenau ansprechen können und Gegebenheiten und Bedürfnisse zusammenbringen.

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