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SACHVERSTÄNDIGEN - SERVICE

Immobiliensachverständiger - Expertenservice

Ihr Experte für Immobilienwertermittlung

Immofranch24 steht für
Kompetenz und Vertrauen in der Immobilienbewertung. Unsere zertifizierten Immobiliensachverständigen, sowohl nach DIN EN ISO/IEC 17024 (Sprengnetter Zert S), als auch durch die

DEKRA (zert. Immobiliensachverständigen D1 EFH7ZFH) , bieten Ihnen umfassende und präzise Gutachten für Ihre Immobilien. Ob in Berlin, Wiesbaden, Leipzig oder den umliegenden Regionen – wir sind Ihr verlässlicher Partner.

In der dynamischen Welt der Immobilien sind fundierte Entscheidungen von größter Bedeutung.

Unser Sachverständigen-Service unterstützt Sie dabei, den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, sei es beim Verkauf, Kauf oder in Erbschaftsangelegenheiten. Unsere Expertise erstreckt sich über Einfamilienhäuser (EFH), Zweifamilienhäuser (ZFH), Mehrfamilienhäuser (MFH), Wohn- und Geschäftshäuser (WGH), und Gewerbeimmobilien bietet Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihre finanzielle Zukunft benötigen.

Maßgeschneiderte Beratung und Leistungen

Unser Team von Immobiliengutachtern bietet Ihnen maßgeschneiderte Beratung zu verschiedenen Aspekten der
Immobilienbewertung. Wir berücksichtigen dabei Wohnflächenberechnungen, Modernisierungsmaßnahmen und Energieausweise für Gebäude. Mit unserem tiefen Verständnis der Immobilienmärkte in Berlin, Brandenburg. Leipzig und dem Rhein-Main-Gebiet, einschließlich Rheingau, Rheinhessen, Mainz, Wiesbaden und Rheinland-Pfalz, sind wir bestens ausgestattet, um Ihre spezifischen Anforderungen zu erfüllen.

Ein präzises
Immobiliengutachten kann den Unterschied zwischen einem erfolgreichen Verkauf und verpassten Chancen ausmachen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie sich von unseren Experten bei jedem Schritt begleiten.

Lokale Expertise und umfassende Abdeckung


Unsere Dienstleistungen sind nicht nur auf Berlin, Wiesbaden und Leipzig beschränkt. Wir bieten auch Unterstützung in Norddeutschland und anderen strategischen Regionen. Durch unsere lokale Präsenz und tiefes Marktverständnis können wir Ihnen einzigartige Einblicke und Bewertungen bieten, die Ihre Immobilienziele unterstützen.


Die Immobilienbewertung ist ein komplexer Prozess, der Fachwissen und Erfahrung erfordert. Bei Immofranch24 sind wir stolz darauf, Ihnen beides bieten zu können. Unsere Sachverständigen sind nicht nur hochqualifiziert, sondern auch leidenschaftlich engagiert, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Nutzen Sie unser Know-how, um den Wert Ihrer Immobilie optimal zu bestimmen und die besten Entscheidungen für Ihre Investitionen zu treffen.


Ob Sie Unterstützung beim

wir sind für Sie da. Unser Engagement für Qualität und Kundenzufriedenheit macht uns zu Ihrem idealen Partner in der Immobilienbewertung.

Vertrauen Sie auf Immofranch24 – Ihre Experten für alle Immobilienfragen.

IMMOBILIENBERATUNG

Wir sind - Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in der Nähe

Ihr Experte für Immobilien in Berlin, Brandenburg, Leipzig und dem Rhein-Main Gebiet


Immobilien sind für uns mehr als nur Objekte – sie repräsentieren Menschen, Träume und Emotionen. Als erfahrene Immobilienagentur und engagierte Immobilienmakler bieten wir individuelle Beratung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.


Mit unserem Fachwissen unterstützen wir Sie dabei, Ihre Immobilie zu verkaufen oder Ihr Traumobjekt zu finden. Vertrauen Sie auf unsere umfassende Beratung und profitieren Sie von unserem Einsatz und unserer Expertise. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie einen zuverlässigen Immobilienmakler in der Nähe benötigen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuwickeln.


Umfassende Expertise für Ihre Immobilienfragen

Unsere Berater verfügen über umfangreiches Wissen und Erfahrung im Immobilienmarkt der Regionen Berlin, Brandenburg, Leipzig und dem Rhein-Main Gebiet. Ganz gleich, ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, Unterstützung bei der
Vermietung suchen oder eine Sanierung planen – unsere Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Immobilienziele zu verwirklichen. Unsere Kompetenz ist IHR Vertrauen, und wir setzen alles daran, Ihnen eine erstklassige Beratung zu bieten.

Profitieren Sie von unserem Fachwissen und lassen Sie sich von uns durch die komplexen Prozesse der Immobilienwelt leiten. Wir verstehen die Herausforderungen, die mit Immobiliengeschäften verbunden sind, und bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Unsere Beratung ist nicht nur unkompliziert und bequem, sondern auch ein Schritt, der Ihnen helfen kann, wertvolle Entscheidungen für Ihre Zukunft zu treffen. Vertrauen Sie auf Immofranch24, Ihr Immobilienberater und Sachverständigenbüro rund um die Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren
kostenfreien Beratungstermin und erleben Sie, wie einfach es sein kann, die richtigen Entscheidungen in der Immobilienwelt zu treffen.





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Rund um die Immobilie


Blogbeiträge

5. November 2024
 Als Besitzer eines Grundstücks sind Sie fein raus, wenn es um einen Verkauf geht, denn Bauland ist heiß begehrt. Kann es aber einen Unterschied machen, ob Ihr Grundstück teil- oder vollkommen erschlossen ist? Hier eine kleine Übersicht zum Thema Erschließungsgrad und Verkaufschancen. Vollständig erschlossenes Grundstück 🗝Anschlüsse/Anbindungen an das Wasser- und das Stromversorgungsnetz, die Kanalisation und örtliche Verkehrsnetz sind vollständig vorhanden, zusätzlich dazu auch die für Fernwärme und Telefon/DSL 🗝Besonders attraktiv für private Käufer, da Erschließungskosten wegfallen und Baugenehmigung sofort erteilt werden kann Teilweise erschlossenes Grundstück 🗝Anschlüsse/Anbindungen an das Wasser- und das Stromversorgungsnetz, die Kanalisation und örtliche Verkehrsnetz, für Fernwärme und Telefon/DSL sind nur teilweise vorhanden 🗝Attraktiv für private Käufer, die die Lage oder Besonderheiten des Grundstückes besonders schätzen oder Bauunternehmen, die Erschließungskosten mit einkalkuliert haben Fazit: Für beide Arten von Grundstücken sind Zielgruppen vorhanden, weshalb die Verkaufschancen auch gleichermaßen gut für beide stehen. Wir als versierte Makler wissen, wie wir entsprechende Interessenten zielgenau ansprechen können und Gegebenheiten und Bedürfnisse zusammenbringen.
30. Oktober 2024
Wie lange ein Hausbau dauert, hängt von Ihrer Planung und unterschiedlichen Faktoren ab, nämlich diesen: 🛠 Auslastung von Ämtern Bis Sie beispielsweise Ihre Baugenehmigung in den Händen halten, können 2 Wochen, aber auch 3 Monate vergehen. 🛠 Fertig- oder Massivhaus Die Planung eines Fertighauses dauert max. 1 Woche, die eines Massivhauses bis zu sechs Wochen. 🛠 Bau mit/ohne Keller Das Anlegen eines Kellers nimmt ca. 5 Wochen in Anspruch, das Verlegen einer Bodenplatte hingegen nur zwei. 🛠 Rohbau Der Rohbau eines Fertighauses nimmt ca. 1 Woche in Anspruch, der eines Fertighauses bis zu vier Wochen. 🛠 Witterung Auch wenn man die Hauptphase des Baus für die wärmeren Jahreszeiten vorgesehen hat, können Regen und Sturm den Fortgang der Bauarbeiten eine gewisse Zeit verhindern. 🛠 Eigenleistungen Wer viel selbst macht, sollte damit rechnen, dass Krankheit oder Stress im Job einen zunächst am Weiterbauen hindern können. Tipp: Da immer ungeahnte Hindernisse auftauchen können, sollten Sie zeitliche Puffer einplanen.
22. Oktober 2024
Die Bonitätsprüfung eines Mietbewerbers vermindert das Risiko, in finanzielle Schwierigkeiten durch Mietausfälle zu geraten. Lassen Sie sich von Ihren potenziellen Mietern folgende Unterlagen geben. ✍ Mieterselbstauskunft Hierbei handelt es sich um einen Fragebogen, welchen Sie selbst anfertigen oder einer Vorlage entnehmen können. Diesen Bogen erhält der Mieter beim Besichtigungstermin zum Ausfüllen. Übliche Fragen sind neben den üblichen persönlichen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) ➡ Arbeitgeber, Arbeitsort, Dauer des Beschäftigungsverhältnisses ➡ Angaben zum monatlichen Nettoverdienst oder auch nach weiterem Vermögen ➡ Angaben, ob der Mieter ein Verbraucherinsolvenzverfahren durchläuft oder durchlaufen hat oder ob ein solches bevorsteht ➡ Angaben, ob eine Zwangsvollstreckung läuft oder ob der Mietinteressent eine Eidesstattliche Versicherung in Zusammenhang mit einem solchen Verfahren abgegeben hat  ✍ Schufa-Auskunft Sie können eine Schufa-Auskunft hinsichtlich der Zahlungsfähigkeit der Mieter anfordern. Diese Auskunft ist ein Datensatz, den die Schufa zu jeder Person über deren wirtschaftliche Verhältnisse auf Basis öffentlicher Schuldnerverzeichnisse sammelt. Außerdem übermitteln auch Banken und anderen Unternehmen ihre Schuldnerdaten an die Schufa.
17. Oktober 2024
Mit unserem Ratgeber zur energetischen Sanierung machen Sie Ihre Immobilie fit für die kommenden Jahre und sparen bares Geld. 📈 Wertsteigerung Ihrer Immobilie 💡 Energieeinsparung leicht gemacht 🔧 Praktische Tipps und Anleitungen Laden Sie ihn jetzt kostenfrei auf unserer Website herunter! Ratgeber anfordern https://www.immofranch24.de/energetische-sanierung #Zukunftsweisend #Energieeffizienz

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