2025

ausgezeichnet als einer der 

Top Immobilienmakler Deutschlands 

vom FOCUS

Ihr Immobilienmakler

Ihr Immobiliensachverständiger

Unsere Fachkompetenz ist Ihr Vertrauen - Rund um die Immobilie

Als erfahrene Immobilienmakler und zertifizierte Immobiliensachverständige bieten wir professionelle Bewertungen und Verkauf Ihrer Immobilie. Vertrauen Sie auf unser Fachwissen für exzellenten Service.

Wir sind mit dem Markt vertraut

Als erfahrene Immobilienmakler minimieren wir Ihr Risiko und verhandeln Ihre Immobilienwerte mit höchster Souveränität. Unsere umfassenden Expertenanalysen, unterstützt durch unseren Online-Wertrechner sowie die Expertise unserer Immobiliensachverständigen und Immobiliengutachter, gewährleisten fundierte Entscheidungen.

Wir bieten Expertise

Immobilien sind für uns weit mehr als nur Objekte – sie verkörpern Menschen, Träume und Emotionen. Als erfahrene Immobilienagentur und engagierte Immobiliengutachter bieten wir eine individuelle Beratung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.



Interessiert daran, welchen tatsächlichen Wert Ihre Immobilie haben könnte?

Mit unserer innovativen Immobilienonline-Bewertung, die es Ihnen ermöglicht, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie bequem von zu Hause aus zu ermitteln. Durch die Nutzung neuester Technologien und umfassender Marktdaten stellen wir sicher, dass Sie eine genaue und transparente Bewertung erhalten. Ob für den Hausverkauf oder Wohnungsverkauf – unsere Online-Bewertung ist der erste Schritt, um den Wert Ihrer Immobilie zu verstehen und informierte Entscheidungen zu treffen.

Ihr Experte für Immobilien in Berlin, Brandenburg, dem Rhein-Main Gebiet und Leipzig

Berlin und Brandenburg

E-Mail: info@immofranch24.de

Telefon: +49 30 - 490 80 527

Mobil:   +49 151 - 40009613

Adresse: Köpenicker Landstraße 149. 12437 Berlin


Rhein - Main Gebiet

E-Mail: info@immofranch24.de

Telefon: +49 30 - 490 80 527

Mobil:  +49 171 - 7422534

Adresse: Kirchbachstraße 9, 65189 Wiesbaden, Deutschland


Leipzig

E-Mail: info@immofranch24.de

Telefon: +49 30 - 490 80 527

Mobil:  +49 151 - 40009613

Adresse: Hannoversche Straße 18, 04157 Leipzig, Deutschland


Professionelle Immobilienkompetenz

Unsere erstklassigen Dienstleistungen


Immobilien professionell und erfolgreich verkaufen

Ein Immobilienverkauf stellt eine einzigartige Gelegenheit dar und erfordert einen präzisen und sicheren Ansatz. Unsere Immobilienmakler vereinen lokale Marktexpertise, fundierte Immobilienbewertung und ein starkes Netzwerk, um das bestmögliche Ergebnis für Ihre Immobilie zu erzielen. Von der ersten Analyse bis zur Vertragsunterzeichnung stehen wir Ihnen als kompetente Immobilienagentur zuverlässig und professionell zur Seite.


Experten für Immobilienbewertung und Verkehrswertgutachten

Als renommiertes Unternehmen im Bereich der Immobiliensachverständigen sind wir stolz darauf, sowohl nach DEKRA als auch gemäß der internationalen Norm DIN ISO 17024 zertifiziert zu sein. Unsere Immobiliengutachten erfüllen die strengen Anforderungen von Finanzämtern, Behörden und Gerichten. Wir bieten umfassende Immobilienbewertungen sowie Verkehrswertgutachten für sämtliche Arten von Wohnimmobilien und Anlässen an.


Immobilienwerte richtig erkennen

Ob durch unsere innovative Onlinebewertung, eine unverbindliche Vor-Ort-Immobilienbewertung oder ein umfassendes Gutachten für Finanzamt oder Gericht – wir bieten Ihnen eine ganzheitliche Immobilienbewertung. In Berlin, Brandenburg, dem Rhein-Main-Gebiet oder Leipzig, wo der Markt dynamisch ist, wissen wir, wie wichtig es ist, den Wert Ihrer Immobilie zu verstehen. Lassen Sie Ihr Haus schätzen und erfahren Sie, was Ihre Immobilie wertvoll macht. Wir zeigen Ihnen, wie Sie ihren Wert nicht nur erhalten, sondern auch gezielt steigern können, um den optimalen Erfolg bei einem Immobilienverkauf zu erzielen.


Warum Kunden auf uns setzen

Ich habe mich für Herrn Märtens entschieden, denn schon beim Kennenlernentermin, habe ich eine klare, sachliche und kompetente Vorstellung zu meine Immobilie bekommen. Schöne Bilder, 3D Grundriss und Rundgang mit interaktiver 360-Grad Tour ersparten mir dutzende Besichtigungen. Die Abwicklung lieft schnell und koordiniert. Ein Notar hat man auch in der Hinterhand, falls man selber keinen kennt oder auswählen möchte. Herrn Märtens kann ich nur weiter empfählen, denn bei ihm werden Sie richtig gut beraten und bekommen ein fairen Preis.

Frau Nyedyelko

Sehr professionell, sehr gute Betreuung und einwandfreie Qualität.

Herr Kiergassner

Ich wurde sehr gut, professionell und kompetent durch Herrn Märtens beraten.

Frau Lerch

IMMOBILIENWISSEN

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Rund um die Immobilie

Unsere kostenfreien Ratgeber

17. Dezember 2024
Sie besitzen ein Reihenhaus und möchten es gern verkaufen? 🏡 Selbstverständlich läuft der Verkauf eines Reihenhauses wie bei jedem anderen Hausverkauf ab. Allerdings haben Sie als Verkäufer eines Reihenhauses einen Vorteil gegenüber anderen Verkäufern: das geringere Angebot. Während Ein- und Zweifamilienhäuser recht zahlreich und in unterschiedlichsten Variationen angeboten werden, gibt es bei Reihenhäusern keine so große Auswahl bzw. ist die Nachfrage sehr groß. 🏡 Achten Sie beim Verkauf also genau auf die Zielgruppe. Reihenhäuser sind vor allem bei Familien sehr beliebt. So können Sie einen guten Preis für Ihr Reihenhaus erzielen. 🏡 Gestalten Sie zudem Ihr Angebot interessant, indem Sie eine ansprechende Beschreibung und gelungene Bilder verwenden, die an die Zielgruppe gerichtet ist. Die Erwähnung von umliegenden Schulen und Spielplätzen sollten nicht fehlen. 🏡 Halten Sie alle nötigen Unterlagen bereit, die beim Verkauf Ihres Reihenhauses notwendig sind. 🏡 Benötigen Sie Hilfe? Dann stehen wir Ihnen mit unserer jahrelangen Erfahrung selbstverständlich gern zur Seite. Beratungstermin vereinbaren
27. November 2024
 Smarte Heizkörperthermostate - immer die perfekte Raumtemperatur, ohne sich um die Steuerung der Heizung Gedanken machen zu müssen. Das hört sich doch traumhaft an, oder? Vielleicht bekommen auch Sie bereits graue Haare, wenn Sie nur den Begriff „Smart Home“ hören und möchten sich mit diesem Thema nicht weiter auseinandersetzen. Wer sich allerdings einmal mit diesem Thema beschäftigt, wird auch schnell die Vorteile zu schätzen wissen: □ Kosten reduzieren Wie hoch die Ersparnis letztendlich ist, ist individuell und von verschiedenen Faktoren abhängig. Dazu zählen das bisherige Heizverhalten, das eigene Wärmeempfinden und auch die Bausubstanz des Zuhauses. □ Komfort und Flexibilität Die Raumtemperatur lässt sich einfach und schnell an Ihre Vorlieben anpassen. So können Sie mit einem Knopfdruck das Badezimmer für ein Wannenbad vorheizen (lassen) oder das Wohnzimmer per Timer auf die gewünschte Raumtemperatur bringen. □ Klimaschutz Verringerte Heizkosten kommen dem Klimaschutz zugute. Denn durch intelligente Heizungssteuerung steht in den meisten Fällen auch eine Entlastung der Natur. So werden weniger Rohstoffe aufgrund des geringeren Energiebedarfs verschwendet. ➡ Lassen Sie sich doch mal beraten. Es gibt inzwischen eine Vielzahl an Möglichkeiten, sodass für jeden etwas dabei ist.
21. November 2024
Haben Sie bereits alle Vorkehrungen getroffen, damit Ihr Haus ohne Schäden den Winter übersteht? Nein? Dann haben wir hier ein paar Tipps für Sie. 📌HEIZUNG Heizkörper kontrollieren und entlüften; ggf. Wasser nachfüllen Ölheizung: rechtzeitig daran denken Öl aufzufüllen 📌WASSERLEITUNGEN Heizung nie komplett ausschalten (auch, wenn ein Raum nicht regelmäßig genutzt wird) in Räumen ohne Heizung (bspw. Keller) Wasser abstellen und das restliche Wasser aus den Rohren ablassen bei Springbrunnen, Regentonnen und andere Dingen, die Wasser beinhalten, ebenfalls das Wasser ablassen 📌DACH auf fehlende, verschobene oder lose Ziegel prüfen sicherstellen, dass das Dach richtig dicht ist prüfen, ob Schneefanggitter auf dem Dach fest sitzen 📌DACHRINNEN und ROHRE Laub in den Dachrinnen/Fallrohren entfernen Fugen und Gummidichtung an Fenster und Türen überprüfen 📌AUßENBELEUCHTUNG Wege, Carport, Haustür und Treppen müssen gut beleuchtet sein, überprüfen Sie Glühbirnen und Kabel Unser Ratgeber zur energetischen Sanierung herunterladen: https://www.immofranch24.de/energetische-sanierung 
5. November 2024
 Als Besitzer eines Grundstücks sind Sie fein raus, wenn es um einen Verkauf geht, denn Bauland ist heiß begehrt. Kann es aber einen Unterschied machen, ob Ihr Grundstück teil- oder vollkommen erschlossen ist? Hier eine kleine Übersicht zum Thema Erschließungsgrad und Verkaufschancen. Vollständig erschlossenes Grundstück 🗝Anschlüsse/Anbindungen an das Wasser- und das Stromversorgungsnetz, die Kanalisation und örtliche Verkehrsnetz sind vollständig vorhanden, zusätzlich dazu auch die für Fernwärme und Telefon/DSL 🗝Besonders attraktiv für private Käufer, da Erschließungskosten wegfallen und Baugenehmigung sofort erteilt werden kann Teilweise erschlossenes Grundstück 🗝Anschlüsse/Anbindungen an das Wasser- und das Stromversorgungsnetz, die Kanalisation und örtliche Verkehrsnetz, für Fernwärme und Telefon/DSL sind nur teilweise vorhanden 🗝Attraktiv für private Käufer, die die Lage oder Besonderheiten des Grundstückes besonders schätzen oder Bauunternehmen, die Erschließungskosten mit einkalkuliert haben Fazit: Für beide Arten von Grundstücken sind Zielgruppen vorhanden, weshalb die Verkaufschancen auch gleichermaßen gut für beide stehen. Wir als versierte Makler wissen, wie wir entsprechende Interessenten zielgenau ansprechen können und Gegebenheiten und Bedürfnisse zusammenbringen.

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