Vermietung

Sie haben eine leer stehende Immobilie und möchten auf dem schnellsten Wege einen solventen Mieter finden? Die Herausforderung, den richtigen Mieter zu finden, wird von vielen Eigentümern unterschätzt und das große Erwachen kommt nach der Vermietung, wenn der Mieter seinen Verpflichtungen nicht mehr nachkommt und sie auf den Mietausfällen sitzen bleiben.
Wir beraten Sie kompetent, zeigen Ihnen auf, welche Schritte in der Vermietung zu beachten sind, und stellen Ihnen unser umfangreiches Dienstleistungsangebot zur Verfügung. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Branche der Immobilienwelt sind uns die primären Anforderungen zum Vermarkten einer Immobilie bestens bekannt.

Beratung

Wir beraten Sie gerne unabhängig und individuell über die verschiedenen Möglichkeiten und gehen Schritt für Schritt mit Ihnen durch, was bei der Vermietung Ihrer Immobilie beachtet werden sollte.

  • kostenloses und unverbindliches Kennenlern- und Erstgespräch
  • Eigentümer-Checkliste,
  • Beschaffung fehlender Unterlagen zur Immobilie,
  • Einschätzung Wohnumfeld,
  • Standortbewertung,
  • Zielgruppenanalyse.

Marktdaten und Marktanalyse

Die aktuellen Marktdaten und -analysen geben Ihnen einen ersten Überblick zu der Region in der Sie Ihre Immobilie vermieten möchten. Dafür ermittelt unser Kooperationspartner fortlaufend die Angebotspreise auf dem Immobilienmarkt.

Sie erhalten von uns:

  • Angebotspreise,
  • eine Übersicht hinsichtlich Angebot und Nachfrage (Wohnfläche, Zimmeranzahl, Preisklasse),
  • Informationen über die Preisentwicklung, Arbeitslosenquote, den Kaufkraft-Index, die Mieterquote sowie
  • sozialdemographische Informationen.

Marketing

Das Immobilienmarketing umfasst heutzutage verschiedene Möglichkeiten, eine Immobilie richtig zu präsentieren. Durch unsere langjährigen Erfahrungen in der Immobilienbranche geben wir Ihnen eine Empfehlung, mit welchem Marketingmix wir Ihr Objekt vermarkten:

  • Aufnahme und Bearbeitung professioneller Objektfotos,
  • Erstellung eines ausführlichen Immobilien-Exposés,
  • Grundrissgestaltung in 2D oder 3D (auf Anfrage),
  • Videoerstellung-Slideshow (auf Anfrage),
  • 360-Grad-Rundgang,
  • zielgruppenorientierte Ansprache,
  • Exposé-Mappe (PDF-Format),
  • Home Staging (auf Anfrage).

Werbung

Die Immobilienwerbung innerhalb der unterschiedlichen Werbekanäle ermöglicht es uns ihre Immobilie optimal zu präsentieren:

  • Immobilienscout24,
  • Immowelt,
  • Immonet,
  • Ebay-Kleinanzeigen,
  • Facebook,
  • YouTube,
  • Interessenten-Newsletter,
  • vorgemerkte Kunden,
  • optionale Objekt-Werbung (z. B. Schild "zu vermieten").

„Wir finden den Mieter für Sie“

Gerne übernehmen wir die Arbeit für Sie und unterstützen Sie bei der Suche eines passenden Mieters für Ihre Immobilie.
Durch unsere langjährige Tätigkeit befinden sich zahlreiche, aktuelle Mietinteressenten in unserer Datenbank und vielleicht ist Ihr Wunschkandidat bereits dabei?

Unsere Tätigkeit umfasst:

  • Durchführung des Vermietungssprozesses,
  • Anfragenmanagement,
  • Vorauswahl der individuellen Interessenten,
  • Besichtigungstermine,
  • Bonitätsprüfung,
  • Besprechung des Mietvertragsentwurfes (auf Wunsch),
  • Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Mieter (auf Wunsch),
  • Schlüsselübergabe (auf Wunsch),
  • Übergabeprotokoll (auf Wunsch).

Vermietungspaket Comfort

Leistungsübersicht

Immobilienberatung und Marktanalyse:

  • Beratung,
  • Objektaufnahme,
  • Beschaffung fehlender Unterlagen zur Immobilie,
  • Eigentümer-Checkliste,
  • Mietpreisanalyse,
  • Wohnumfeldanalyse,
  • Standortbewertung,
  • Zielgruppenanalyse.

Immobilienmarketing:

  • Aufnahme und Bearbeitung professioneller Objektfotos,
  • Erstellung eines ausführlichen Immobilien-Exposés,
  • Grundrissgestaltung in 2D oder 3D,
  • Videoerstellung-Slideshow,
  • Zielgruppenorientierte Ansprache,
  • Exposé-Mappe (PDF-Format).

Immobilienwerbung:

  • Immobilienscout24,
  • Immowelt,
  • Immonet,
  • Ebay Kleinanzeigen,
  • Facebook,
  • YouTube,
  • Interessenten Newsletter,
  • vorgemerkte Kunden,
  • optionale Objekt Werbung (z. B. Schild "zu vermieten").

Wir finden den Neumieter für Sie:

  • Durchführung des Vermietungsprozesses,
  • Anfragenmanagement,
  • Vorauswahl der individuellen Interessenten,
  • Besichtigungstermine,
  • Bonitätsprüfung,
  • Mietvertragserstellung,
  • Aushändigung des Mietvertrags an den Mieter,
  • Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Mieter,
  • Schlüsselübergabe,
  • Ablesung der Verbrauchsdaten bei der Übergabe,
  • Übergabeprotokoll.